112 Rue du Jeu de Paume, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 938 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue du Jeu de Paume, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 961 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du Jeu de Paume, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 112 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 112 Rue du Jeu de Paume se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Jeu de Paume par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Jeu de Paume se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue du Jeu de Paume à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 112 Rue du Jeu de Paume est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
