1 Impasse Dubois, 64330 Vialer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Dubois, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Dubois, 64330 Vialer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Vialer.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Dubois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Dubois dans son marché local
Prix du 1 Impasse Dubois par rapport à la voie
Sur Impasse Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 1 Impasse Dubois se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Dubois par rapport à Vialer et à Pyrénées-Atlantiques
À Vialer, le prix moyen des maisons atteint 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Dubois se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Vialer et -75.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vialer a baissé de 31.29 % sur 1 an et augmenté de 32.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 300 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 1 Impasse Dubois à Vialer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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