16 Route Rouan, 64410 Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route Rouan, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°25 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route Rouan, 64410 Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 1200 mètres
Ventes au 16 Route Rouan
Les 2 ventes au 16 Route Rouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route Rouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route Rouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Rouan dans son marché local
Prix du 16 Route Rouan par rapport à la voie
Sur Route Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 16 Route Rouan se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Rouan par rapport à Vignes et à Pyrénées-Atlantiques
À Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route Rouan se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Vignes et -57.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignes a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 16 Route Rouan à Vignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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