25 Route Rouan, 64410 Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route Rouan, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°16 et du 7.59 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Route Rouan, 64410 Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 1209 mètres
Ventes au 25 Route Rouan
Les 2 ventes au 25 Route Rouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Rouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route Rouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Rouan dans son marché local
Prix du 25 Route Rouan par rapport à la voie
Sur Route Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 25 Route Rouan se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Rouan par rapport à Vignes et à Pyrénées-Atlantiques
À Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route Rouan se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vignes et -26.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignes a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
