89 Chemin Oihan Bazter, 64990 Villefranque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin Oihan Bazter, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², identique à celui du n°74 mais supérieur de 12.46 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Chemin Oihan Bazter, 64990 Villefranque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villefranque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranque Ecole à 192 mètres
- - Villefranque à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin Oihan Bazter
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin Oihan Bazter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin Oihan Bazter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin Oihan Bazter, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin Oihan Bazter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin Oihan Bazter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin Oihan Bazter dans son marché local
Prix du 89 Chemin Oihan Bazter par rapport à la voie
Sur Chemin Oihan Bazter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 89 Chemin Oihan Bazter se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin Oihan Bazter par rapport à Villefranque et à Pyrénées-Atlantiques
À Villefranque, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin Oihan Bazter se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Villefranque et 29.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Chemin Oihan Bazter à Villefranque
Le loyer moyen estimé au 89 Chemin Oihan Bazter est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Villefranque, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranque a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
