33 Chemin Sallenave, 64990 Villefranque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Sallenave, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°40 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin Sallenave, 64990 Villefranque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Villefranque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranque Bourg à 58 mètres
- - Villefranque à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 163 mètres
Ventes au 33 Chemin Sallenave
Une vente a été recensée au 33 Chemin Sallenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Sallenave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin Sallenave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Sallenave dans son marché local
Prix du 33 Chemin Sallenave par rapport à la voie
Sur Chemin Sallenave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 33 Chemin Sallenave se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Sallenave par rapport à Villefranque et à Pyrénées-Atlantiques
À Villefranque, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin Sallenave se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Villefranque et 27.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin Sallenave à Villefranque
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin Sallenave est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Villefranque, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranque a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
