54 Chemin Sallenave, 64990 Villefranque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin Sallenave, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin Sallenave, 64990 Villefranque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villefranque.
2 niveaux - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranque Bourg à 19 mètres
- - Villefranque à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin Sallenave
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin Sallenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin Sallenave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Chemin Sallenave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin Sallenave dans son marché local
Prix du 54 Chemin Sallenave par rapport à la voie
Sur Chemin Sallenave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 54 Chemin Sallenave se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin Sallenave par rapport à Villefranque et à Pyrénées-Atlantiques
À Villefranque, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin Sallenave se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Villefranque et 33.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin Sallenave à Villefranque
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin Sallenave est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Villefranque, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranque a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
