9 ter Rue Cazaou Marti, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Cazaou Marti, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Cazaou Marti, 65100 Adé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Cazaou Marti
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Cazaou Marti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Cazaou Marti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Cazaou Marti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Cazaou Marti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Cazaou Marti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Cazaou Marti dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Cazaou Marti par rapport à la voie
Sur Rue Cazaou Marti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 9 ter Rue Cazaou Marti se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Cazaou Marti par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Cazaou Marti se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Adé et -19.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Cazaou Marti à Adé
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Cazaou Marti est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Adé, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adé a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
