2 Rue de la Balaguere, 65100 Adé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Balaguere, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Balaguere, 65100 Adé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Adé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balaguere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balaguere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balaguere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balaguere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Balaguere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Balaguere par rapport à la voie
Sur Rue de la Balaguere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue de la Balaguere se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Balaguere par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balaguere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Adé et -15.93 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adé a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 37.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Rue de la Balaguere à Adé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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