4 Rue des Arboulades, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arboulades, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Arboulades, 65100 Adé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Adé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arboulades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arboulades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Arboulades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Arboulades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arboulades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arboulades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Arboulades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arboulades par rapport à la voie
Sur Rue des Arboulades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Rue des Arboulades se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arboulades par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Arboulades se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Adé et 39.12 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Arboulades à Adé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Arboulades est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Adé, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Adé a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 53.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au premier semestre 2020 à 1 760 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
