14 bis Rue des Arriouats, 65100 Adé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Arriouats, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Arriouats, 65100 Adé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Arriouats
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Arriouats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Arriouats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Arriouats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Arriouats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Arriouats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Arriouats dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Arriouats par rapport à la voie
Sur Rue des Arriouats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 14 bis Rue des Arriouats se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Arriouats par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Arriouats se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Adé et -22.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Arriouats à Adé
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Arriouats est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Adé, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adé a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 37.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 14 bis Rue des Arriouats à Adé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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