19 Rue du Lavedan, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Lavedan, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Lavedan, 65100 Adé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 252 mètres
Ventes au 19 Rue du Lavedan
Une vente a été recensée au 19 Rue du Lavedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Lavedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Lavedan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Lavedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Lavedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Lavedan dans son marché local
Prix du 19 Rue du Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue du Lavedan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 19 Rue du Lavedan se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Lavedan par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Lavedan se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Adé et 24.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Lavedan à Adé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Lavedan est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Adé, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Adé a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 52.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au premier semestre 2020 à 1 760 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 19 Rue du Lavedan à Adé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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