8 Rue du Lavedan, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavedan, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Lavedan, 65100 Adé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Adé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 139 mètres
Ventes au 8 Rue du Lavedan
Les 2 ventes au 8 Rue du Lavedan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavedan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavedan dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue du Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 8 Rue du Lavedan se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavedan par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavedan se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Adé et 3.79 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adé a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 37.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 8 Rue du Lavedan à Adé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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