5 Rue du Rieutord, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rieutord, affiche un prix moyen de 1 423 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Rieutord, 65100 Adé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adé.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Rieutord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Rieutord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rieutord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rieutord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rieutord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rieutord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rieutord dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rieutord par rapport à la voie
Sur Rue du Rieutord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 5 Rue du Rieutord se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rieutord par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Rieutord se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Adé et 39.29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Rieutord à Adé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Rieutord est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Adé, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Adé a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 53.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au premier semestre 2020 à 1 760 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
