16 Rue du Stade, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Stade, 65100 Adé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Adé.
1 niveau - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Stade se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Adé et 39.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Stade à Adé
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Stade est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Adé, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Adé a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 53.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au premier semestre 2020 à 1 760 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
