4 Clos de Nogues, 65360 Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de Nogues, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos de Nogues, 65360 Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Allier.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Ventes au 4 Clos de Nogues
Une vente a été recensée au 4 Clos de Nogues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos de Nogues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de Nogues dans son marché local
Prix du 4 Clos de Nogues par rapport à la voie
Sur Clos de Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Clos de Nogues se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de Nogues par rapport à Allier et à Hautes-Pyrénées
À Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de Nogues se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Allier et -7.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allier a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 31.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 4 Clos de Nogues à Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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