6 Clos de Nogues, 65360 Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos de Nogues, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Clos de Nogues, 65360 Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Allier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos de Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos de Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos de Nogues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Clos de Nogues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos de Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos de Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos de Nogues dans son marché local
Prix du 6 Clos de Nogues par rapport à la voie
Sur Clos de Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 6 Clos de Nogues se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos de Nogues par rapport à Allier et à Hautes-Pyrénées
À Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos de Nogues se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Allier et -18.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allier a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 31.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 6 Clos de Nogues à Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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