18 Route de l'Océan, 65390 Andrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de l'Océan, 65390 Andrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Andrest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrest - Rue Lamayoux à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 18 Route de l'Océan se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l'Océan par rapport à Andrest et à Hautes-Pyrénées
À Andrest, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l'Océan se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Andrest et 3.09 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrest a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 18 Route de l'Océan à Andrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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