12 Rue des Gentianes, 65390 Andrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Gentianes, 65390 Andrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Andrest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrest - Rue Lamayoux à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Rue des Gentianes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gentianes par rapport à Andrest et à Hautes-Pyrénées
À Andrest, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gentianes se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Andrest et -0.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrest a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
