8 Rue Gagarine, 65390 Andrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gagarine, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Gagarine, 65390 Andrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Andrest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrest - Bascule à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Simone VEIL à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gagarine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gagarine dans son marché local
Prix du 8 Rue Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 8 Rue Gagarine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gagarine par rapport à Andrest et à Hautes-Pyrénées
À Andrest, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gagarine se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Andrest et -24.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrest a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 8 Rue Gagarine à Andrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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