3 Passage Nougaro, 65150 Anères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Nougaro, affiche un prix moyen de 957 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Nougaro, 65150 Anères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anères.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Passage Nougaro
Une vente a été recensée au 3 Passage Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Nougaro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Nougaro dans son marché local
Prix du 3 Passage Nougaro par rapport à la voie
Sur Passage Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Passage Nougaro se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Nougaro par rapport à Anères et à Hautes-Pyrénées
À Anères, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Nougaro se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Anères et -48.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anères a baissé de 52.44 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 3 Passage Nougaro à Anères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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