2 Rue de la Caoua, 65150 Anères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caoua, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Caoua, 65150 Anères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anères.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caoua
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caoua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caoua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caoua dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caoua par rapport à la voie
Sur Rue de la Caoua, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue de la Caoua se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caoua par rapport à Anères et à Hautes-Pyrénées
À Anères, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caoua se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Anères et -48.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anères a baissé de 52.44 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 2 Rue de la Caoua à Anères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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