3 chemin L'Engaly, 65170 Aragnouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin L'Engaly, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin L'Engaly, 65170 Aragnouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Aragnouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 3 chemin L'Engaly
Les 4 ventes au 3 chemin L'Engaly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin L'Engaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin L'Engaly, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin L'Engaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin L'Engaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin L'Engaly dans son marché local
Prix du 3 chemin L'Engaly par rapport à la voie
Sur chemin L'Engaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 chemin L'Engaly se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin L'Engaly par rapport à Aragnouet et à Hautes-Pyrénées
À Aragnouet, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin L'Engaly se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Aragnouet et 19.66 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin L'Engaly à Aragnouet
Le loyer moyen estimé au 3 chemin L'Engaly est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Aragnouet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aragnouet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
