9 Avenue Adrien Hebrard, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Adrien Hebrard, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Adrien Hebrard, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 10 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc Vers Arrens à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 549 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Adrien Hebrard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Adrien Hebrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Adrien Hebrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Adrien Hebrard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Adrien Hebrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Adrien Hebrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Adrien Hebrard dans son marché local
Prix du 9 Avenue Adrien Hebrard par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Hebrard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 9 Avenue Adrien Hebrard se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Adrien Hebrard par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Adrien Hebrard se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 25.27 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Adrien Hebrard à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Adrien Hebrard est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
