2 Avenue Gabriel Fauré, 65400 Argelès-Gazost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gabriel Fauré, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Lycée & Collège à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 256 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bourdette à 275 mètres
Ventes au 2 Avenue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel Fauré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Avenue Gabriel Fauré se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel Fauré par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel Fauré se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 36.75 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-Gazost a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 2 Avenue Gabriel Fauré à Argelès-Gazost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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