Avenue Monseigneur Flauss, 65400 Argelès-Gazost
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Monseigneur Flauss, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Monseigneur Flauss dans son marché local
Prix Avenue Monseigneur Flauss par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Monseigneur Flauss se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 10.58 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Monseigneur Flauss à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé Avenue Monseigneur Flauss est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Monseigneur Flauss
Les ventes enregistrées Avenue Monseigneur Flauss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Monseigneur Flauss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 459 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Monseigneur Flauss
Adresses Avenue Monseigneur Flauss
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Monseigneur Flauss, classées par tranches de numéros.
