2 Passage d’Arnaout, 65400 Argelès-Gazost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 476 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage d’Arnaout, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Passage d’Arnaout, 65400 Argelès-Gazost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Ourout à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Gazost - Le Parc à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège climatique René Billères à 650 mètres
- Lycée climatique René Billères à 567 mètres
- Ecole maternelle Jean Bourdette à 605 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres

Ventes au 2 Passage d’Arnaout

Les 0 ventes au 2 Passage d’Arnaout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage d’Arnaout dans son marché local

Prix du 2 Passage d’Arnaout par rapport à la voie

Sur Passage d’Arnaout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Passage d’Arnaout se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage d’Arnaout par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées

À Argelès-Gazost, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage d’Arnaout se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 23.43 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-Gazost baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Digoy, 65400 Argelès-Gazost(2,048 €)

Rue de l'Yser, 65400 Argelès-Gazost(2,284 €)

Place de la Victoire, 65400 Argelès-Gazost(2,112 €)

Rue Maréchal Foch, 65400 Argelès-Gazost(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage d’Arnaout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage d’Arnaout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.