2 bis Passage de l'Eglise, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage de l'Eglise, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 731 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage de l'Eglise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Passage de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 bis Passage de l'Eglise se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage de l'Eglise par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage de l'Eglise se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 12.28 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage de l'Eglise à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage de l'Eglise est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
