5 Passage de l'Eglise, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage de l'Eglise, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 736 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de l'Eglise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 Passage de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 5 Passage de l'Eglise se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de l'Eglise par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de l'Eglise se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 12.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage de l'Eglise à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 5 Passage de l'Eglise est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
