6 Passage Sainte-Castère, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Sainte-Castère, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Sainte-Castère, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 590 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Sainte-Castère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Sainte-Castère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Sainte-Castère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Sainte-Castère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Sainte-Castère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Sainte-Castère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Sainte-Castère dans son marché local
Prix du 6 Passage Sainte-Castère par rapport à la voie
Sur Passage Sainte-Castère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 6 Passage Sainte-Castère se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Sainte-Castère par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Sainte-Castère se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 17.91 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Sainte-Castère à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Sainte-Castère est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
