2 Place Despourrins, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Despourrins, affiche un prix moyen de 2 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Despourrins, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
2 niveaux - 1304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc Vers Arrens à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 435 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bourdette à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Despourrins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Despourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Despourrins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Despourrins dans son marché local
Prix du 2 Place Despourrins par rapport à la voie
Sur Place Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Place Despourrins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Despourrins par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Despourrins se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 25.39 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Despourrins à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 2 Place Despourrins est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
