Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Gassan, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Gassan dans son marché local
Prix Avenue Emile Gassan par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Gassan se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 31.98 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Gassan à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Gassan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Gassan
Les ventes enregistrées Avenue Emile Gassan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Gassan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc Vers Arrens à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 525 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Gassan
Adresses Avenue Emile Gassan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Gassan, classées par tranches de numéros.
