21 Place du Foirail, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Foirail, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 775 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Foirail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 21 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 21 Place du Foirail se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Foirail par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Foirail se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 5.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Foirail à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Foirail est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
