2 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 501 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foirail Vers Arrens à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège climatique René Billères à 975 mètres
- Lycée climatique René Billères à 918 mètres
- Ecole maternelle Jean Bourdette à 901 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres

Ventes au 2 Rue du Balandrau

Les 0 ventes au 2 Rue du Balandrau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Balandrau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Balandrau par rapport à la voie

Sur Rue du Balandrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue du Balandrau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Balandrau par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées

À Argelès-Gazost, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Balandrau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 19.23 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-Gazost baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Bergugnat, 65400 Argelès-Gazost(1,985 €)

Rue Sorbé Bualé, 65400 Argelès-Gazost(2,157 €)

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Rue Michel Alicot, 65400 Argelès-Gazost(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Balandrau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Balandrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.