2 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Balandrau, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Arrens à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 975 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Balandrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Balandrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Balandrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Balandrau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balandrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balandrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Balandrau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Balandrau par rapport à la voie
Sur Rue du Balandrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue du Balandrau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Balandrau par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Balandrau se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 19.54 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-Gazost a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
