8 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 497 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue du Balandrau, 65400 Argelès-Gazost

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2090 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foirail Vers Arrens à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège climatique René Billères à 1027 mètres
- Lycée climatique René Billères à 968 mètres
- Ecole maternelle Jean Bourdette à 955 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres

Ventes au 8 Rue du Balandrau

Les 0 ventes au 8 Rue du Balandrau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Balandrau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Balandrau par rapport à la voie

Sur Rue du Balandrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Rue du Balandrau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Balandrau par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées

À Argelès-Gazost, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Balandrau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 25.98 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-Gazost baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Bergugnat, 65400 Argelès-Gazost(1,985 €)

Rue Sorbé Bualé, 65400 Argelès-Gazost(2,157 €)

Rue de Vieuzac, 65400 Argelès-Gazost(2,066 €)

Rue Michel Alicot, 65400 Argelès-Gazost(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Balandrau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Balandrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.