2 Rue du Capitaine Digoy, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Digoy, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Capitaine Digoy, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Le Parc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 682 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Ventes au 2 Rue du Capitaine Digoy
Les 2 ventes au 2 Rue du Capitaine Digoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Digoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Digoy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Digoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Digoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Digoy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Digoy par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Digoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Rue du Capitaine Digoy se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Digoy par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capitaine Digoy se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 12.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Capitaine Digoy à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Capitaine Digoy est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
