2 Rue Peytier Hossard, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Peytier Hossard, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Peytier Hossard, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 875 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 129 mètres
Ventes au 2 Rue Peytier Hossard
Les 7 ventes au 2 Rue Peytier Hossard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Peytier Hossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Peytier Hossard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peytier Hossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peytier Hossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Peytier Hossard dans son marché local
Prix du 2 Rue Peytier Hossard par rapport à la voie
Sur Rue Peytier Hossard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Rue Peytier Hossard se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Peytier Hossard par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Peytier Hossard se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 25.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Peytier Hossard à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Peytier Hossard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
