1 Rue Saint-Orens, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Orens, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Orens, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 865 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Orens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Orens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Orens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Orens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Orens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Orens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Orens dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Orens par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Orens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Rue Saint-Orens se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Orens par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Orens se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 3.12 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Orens à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Orens est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
