2 Chemin de Pradéras, 65400 Arras-en-Lavedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pradéras, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Pradéras, 65400 Arras-en-Lavedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arras-en-Lavedan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Mairie Vers Lourdes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Contraires à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pradéras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pradéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pradéras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pradéras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pradéras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pradéras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pradéras dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pradéras par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradéras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Chemin de Pradéras se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pradéras par rapport à Arras-en-Lavedan et à Hautes-Pyrénées
À Arras-en-Lavedan, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pradéras se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Arras-en-Lavedan et -16.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras-en-Lavedan a baissé de 48.37 % sur 1 an et baissé de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 3 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 2 Chemin de Pradéras à Arras-en-Lavedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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