6 Chemin du Pouyhailla, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Pouyhailla, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Pouyhailla, 65240 Arreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 163 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Pouyhailla
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Pouyhailla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Pouyhailla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Pouyhailla, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pouyhailla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pouyhailla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Pouyhailla dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Pouyhailla par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouyhailla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 6 Chemin du Pouyhailla se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Pouyhailla par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Pouyhailla se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 7.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Pouyhailla à Arreau
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Pouyhailla est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
