1 Impasse Saint Jacques, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Jacques, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Arreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Collège à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 286 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Impasse Saint Jacques se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Jacques par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Jacques se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 2.25 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Jacques à Arreau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Jacques est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
