2 Route de Lancon, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lancon, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lancon, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arreau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Collège à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 75 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 75 mètres
Ventes au 2 Route de Lancon
Une vente a été recensée au 2 Route de Lancon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lancon, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lancon dans son marché local
Prix du 2 Route de Lancon par rapport à la voie
Sur Route de Lancon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Route de Lancon se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lancon par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lancon se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Arreau et -13.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 29.43 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Route de Lancon à Arreau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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