1 Route de Lancon, 65240 Arreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lancon, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Lancon, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arreau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 94 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lancon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lancon, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lancon dans son marché local
Prix du 1 Route de Lancon par rapport à la voie
Sur Route de Lancon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Route de Lancon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lancon par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lancon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 5.15 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 29.43 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 1 Route de Lancon à Arreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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