2 Rue du Bedat, 65240 Arreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bedat, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bedat, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arreau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Collège à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 473 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bedat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bedat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bedat par rapport à la voie
Sur Rue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue du Bedat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bedat par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bedat se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 43.63 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 29.43 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 2 Rue du Bedat à Arreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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