5 Rue Houssens, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Houssens, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Houssens, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arreau.
- 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Houssens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Houssens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Houssens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Houssens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Houssens dans son marché local
Prix du 5 Rue Houssens par rapport à la voie
Sur Rue Houssens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 5 Rue Houssens se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Houssens par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Houssens se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Arreau et 15.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Houssens à Arreau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Houssens est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
