5 Rue Jeanne d’Arc, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jeanne d’Arc, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 419 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 212 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 212 mètres
Ventes au 5 Rue Jeanne d’Arc
Les 3 ventes au 5 Rue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jeanne d’Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 5 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 5 Rue Jeanne d’Arc se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jeanne d’Arc se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Arreau et 25.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jeanne d’Arc à Arreau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jeanne d’Arc est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
