2 Rue Lyoueres, 65240 Arreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lyoueres, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lyoueres, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arreau.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 475 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lyoueres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lyoueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lyoueres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lyoueres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lyoueres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lyoueres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lyoueres dans son marché local
Prix du 2 Rue Lyoueres par rapport à la voie
Sur Rue Lyoueres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Rue Lyoueres se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lyoueres par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lyoueres se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 19.13 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 29.43 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 2 Rue Lyoueres à Arreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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