2 Impasse du Canaou, 65400 Arrens-Marsous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canaou, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Canaou, 65400 Arrens-Marsous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arrens-Marsous.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 3020BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Vers Arrens à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canaou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Impasse du Canaou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canaou par rapport à Arrens-Marsous et à Hautes-Pyrénées
À Arrens-Marsous, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canaou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arrens-Marsous et 3.31 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arrens-Marsous a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 2 Impasse du Canaou à Arrens-Marsous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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