7 Place du Balaïtous, 65400 Arrens-Marsous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Balaïtous, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Balaïtous, 65400 Arrens-Marsous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Arrens-Marsous à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1540 mètres
- - Ecole élémentaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Balaïtous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Balaïtous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Balaïtous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Balaïtous, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Balaïtous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Balaïtous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Balaïtous dans son marché local
Prix du 7 Place du Balaïtous par rapport à la voie
Sur Place du Balaïtous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 7 Place du Balaïtous se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Balaïtous par rapport à Arrens-Marsous et à Hautes-Pyrénées
À Arrens-Marsous, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Balaïtous se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arrens-Marsous et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Balaïtous à Arrens-Marsous
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Balaïtous est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arrens-Marsous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arrens-Marsous a baissé de 75.62 % sur 1 an et baissé de 53.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 845 €/m² au premier semestre 2025.
