12 Allée du Bergons, 65800 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Bergons, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée du Bergons, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 588 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 612 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Bergons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Bergons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Bergons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Bergons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bergons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bergons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Bergons dans son marché local
Prix du 12 Allée du Bergons par rapport à la voie
Sur Allée du Bergons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 Allée du Bergons se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Bergons par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Bergons se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et -4.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 12 Allée du Bergons à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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